广东省免房租是真的吗租房的注意事项有哪些

广东省免房租是真的吗广东省免房租是真的 。据广州市房地产租赁协会介绍，住房租赁行业是服务型行业 ，同时也是劳动人员密集型行业
，为此广州、深圳 、佛山
、阳江等城市也相继发出减免租金倡议
。

对服务业微小企业和个体经商户减免2月份100租金、3月100％租金 、4月100％租金。已欠缴房租的单位和个人需缴清欠款后方可办理 。

检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。签订租房合同时、应注意租户的物品安全 ，在阳台上嗮衣服的租客需注意，避免物品坠落伤人
。费用清单 及时找租客结清房租
、物业、水电费等。如果在租期间发生物品损坏的
，应按照合约进行相应的赔偿 。如何自己找可租的房子 浏览租房网站
。

疫情期间免几个月房租

022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营 ，再额外免除3个月
，全年合计比较高免除6个月租金。

明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 。这一政策具有全国性的指导意义 ，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据
。该政策的出台
，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度，有助于稳定市场主体 ，促进经济的恢复和发展。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免
，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月）
，均符合条件
。

022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇 、商场
、园区等在协商的基础上
，为实体经营的承租户适当减免租金。

案例借鉴：某餐饮企业承租国有企业商铺，2020年上半年因疫情停业 ，申请后获得三个月租金免除
，直接节省成本15万元 。某个体服装店与私人房东协商，引用政策后达成“减免两个月租金+延期三个月支付 ”的协议 ，缓解资金压力
。某商业综合体为租户减免租金后
，按政策申请房产税减免，当年税收支出减少20万元。

疫情影响下经营性房屋租金减免、合同解除及违约责任 租金减免政策 国有经营性房屋：对于承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户 ，普遍给予3个月租金减免扶持 。若房屋所在地为中高风险地区
，则再给予3个月租金减免，合计比较高可达6个月。若租期不满一年 ，则按比例免租
。

威海疫情期间房租减免政策

关于疫情期间减免房租不是国家出台的政策规定
，而是各省 、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。以广东省为例：第一 ，针对国有资产类经营用房的民营承租企业可以免收第一个月租金，减半收取第三个月租金 。第二
，鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金
。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免
、个体工商户的租金减免与延期支付 ，以及对减免租金出租人的税收优惠。

疫情期间
，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 。

房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主 ，可以申请减征减免租金的不动产相关税费
。其中
，服务业小微企业需满足特定行业条件及规模条件（如应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人 、资产总额不超过5000万元等）。